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09-24-2009
NEW HANOVER COUNTY BOARD OF BOOK EQUALIZATION AND REVIEW, September 24, 2009 PAGE ASSEMBLY The 2009 New Hanover County Board of Equalization and Review met on Thursday, September 24, 2009, at 4:00 p.m. in the Lucie F. Harrell Conference Room of the New Hanover County Government Center, 230 Government Center Drive, Wilmington, North Carolina. The purpose of the meeting was to hear appeals by property owners regarding their 2009 tax value assessments. Members present were: Vice - Chairman Joseph Szaloky, William J. O'Shea, Nancy H. Pritchett (Alternate), and Donald E. Harris (Alternate). Staff members present were: Tax Administrator Roger Kelley, Appraiser Jim Paulk, Commercial Appraiser Brandy Landrie, Commercial Appraiser Jim Thornton, Administrative Support Technician Joann Davenport and Macio Carlton. Vice Chairman Joseph Szaloky called the meeting to order at 4:15 p.m. AGENDA ITEM # 1: Approval of Minutes The Board considered and approved the minutes from their meeting on September 18, 2009. AGENDA ITEM # 2: Tax Appeal Presentations The Board heard appeal presentations from the following individuals regarding the 2009 tax assessment of real property. Each appellant was informed that the Board would make decisions following the hearings and they would be notified by mail of the Board's decision in ten days. 1. Jay Short, speaking on behalf of Airlie Marina LLC, property owners of 1400 Airlie Road, Wilmington, NC; Parcel ID R05700- 002 - 010 -000 2. Tom Dickey, speaking on behalf of Airlie Yacht Club, Inc., property owner of 1406 Airlie Road, Wilmington, NC; Parcel ID R05714- 009 - 038 -000 3. Jerry Ellisberg, property owner of 4000 Oleander Drive, Wilmington, NC; Parcel ID R06106- 005 - 029 -025 4. Stanley Goodman, property owner of 507 S. Carolina Beach Road, Carolina Beach, NC; Parcel ID R09010- 006 - 010 -000 5. Jerry Williamson, property owner of 300 Julia Drive, Wilmington, NC; Parcel ID R07600- 006 - 233 -000 6. Robert Bonini, property owner of 327 Wild Rice Way, Wilmington, NC; Parcel ID R08100- 006 - 059 -000 7. Daniel Paszkiel, property owner of 601 Bonaire Road, Wilmington, NC; Parcel ID R08200- 001 - 281 -000 8. Jim Paulk, speaking on behalf of Helen Eller, property owner of 906 Canal Drive, Carolina Beach, NC; Parcel ID R08815- 005 - 007 -000 9. Jim Paulk, speaking on behalf of Helen Eller, property owner of 907 N. Carolina Beach Ave., Carolina Beach, NC; Parcel ID R08815- 005 - 015 -000 In deliberations after hearing the appeals, the Board affirmed the assessed values as follows: Parcel ID Owner Appealed Value Affirmed Value R05700- 002 - 010 -000 Airlie Marina LLC $5,954,896 $3,608,588 Motion: Joe Szaloky MOVED, SECONDED by Don Harris, to uphold the assessed value of $3,608,588, as recommended by the Tax Administrator. Upon vote, the motion carried 4 to 0. NEW HANOVER COUNTY BOARD OF EQUALIZATION AND REVIEW, September 24, 2009 BOOK PAGE R05714- 009 - 038 -000 Airlie Yacht Club, Inc. $1,806,093 $3,071,385 Motion: Joseph Szaloky MOVED, SECONDED by Nancy H. Pritchett, to uphold the assessed value of $3,071,385, as recommended by the Tax Administrator. William O'Shea recused himself for potential conflict of interest. Upon vote, the motion carried 3 to 0. R06106- 005 - 029 -025 Jerry W. Ellisberg $185,770 $185,770 Motion: Joseph Szaloky MOVED, SECONDED by Don Harris, to uphold the assessed value of $185,770, as recommended by the Tax Administrator. Upon vote, the motion carried 4 to 0. R09010- 006 - 010 -000 Stanley Goodman $912,833 $924,972 Motion: Joseph Szaloky MOVED, SECONDED by Nancy Pritchett, to uphold the assessed value of $924,972, as recommended by the Tax Administrator. Upon vote, the motion carried 4 to 0. R07600- 006 - 233 -000 Jerry & Nancy Williamson $530,374 $325,214 Motion: William O'Shea MOVED, SECONDED by Donald E. Harris, to reduce the assessed value to $325,214 due to wetland consideration. Upon vote, the motion carried 4 to 0. R08100- 006 - 059 -000 Robert & Christine Bonini $480,992 $498,345 Motion: Joseph Szaloky MOVED, SECONDED by Nancy H. Pritchett, to uphold the assessed value of $498,345, as recommended by the Tax Administrator. Upon vote, the motion carried 4 to 0. R08200- 001 - 281 -000 Daniel Paszkiel $523,530 $275,000 Motion: Don Harris MOVED, SECONDED by Joseph Szaloky, to reduce the assessed value to $275,000. Land reduced due to limited access. Upon vote, the motion carried 3 to 1. R08815- 005 - 007 -000 Helen Eller ET UX $468,774 $468,774 Motion: Don Harris MOVED, SECONDED by Joseph Szaloky, to uphold the assessed value of $468,774, as recommended by the Tax Administrator. Upon vote, the motion carried 4 to 0. R08815- 005 - 015 -000 Helen & Lewis Eller $640,607 $640,607 Motion: Joseph Szaloky MOVED, SECONDED by William O'Shea, to uphold the assessed value of $640,607, as recommended by the Tax Administrator. Upon vote, the motion carried 4 to 0. AGENDA ITEM # 3: Affirmation of Values for Appellants Who Failed to Appear Tax Administrator Roger Kelley reported no other appellants were present and requested the Board to affirm the assessed values of the remaining appeals as provided in the agenda package. Motion: Nancy Pritchett MOVED, SECONDED by Don Harris, to affirm the assessed values of those appellants who were scheduled and failed to appear before the Board. Upon vote, the motion carried 4 to 0. N NEW HANOVER COUNTY BOARD OF EQUALIZATION AND REVIEW, September 24, 2009 BOOK PAGE Parcel ID Owner Appealed Value Affirmed Value R03815- 001 - 022 -000 Harazin William Becky $1,269,336 $1,161,195 R07113- 004 - 026 -000 Chester Gregory Holdings $73,766 $73,629 R09006- 025 - 006 -000 Klukas Richard Pamela $380,853 $367,897 R05514- 010 - 020 -000 Caldwell Brett $116,630 $116,630 R06112- 007 - 012 -000 Caldwell Jill Brett $210,579 $209,433 R06315- 006 - 015 -000 Whitford Miriam $2,187,591 $2,174,678 R07200- 005 - 006 -000 Goldfarb Eric Lauren $1,658,267 $1,734,376 R08100- 004 - 026 -000 Smith Michael Nancy $1,134,892 $1,122,600 R08815- 014 - 001 -003 Walsh Kenneth Reta $833,166 $846,310 R09010- 034 - 015 -001 Pitt Stephen Karen $590,153 $590,153 R09010- 034 - 015 -002 Pitt Stephen Karen $590,153 $590,153 R09200- 001 - 119 -000 Fiore Thomas Vincent $1,984,677 $1,978,229 R09200- 001 - 120 -000 Fiore Thomas Vincent $1,303,640 $1,303,640 AGENDA ITEM # 4: Old Business Tax Administrator Roger Kelley presented a list of appellants who had the decision of the Board tabled from previous hearing dates pending the submittal of further documentation. No further documentation was received from the appellants as of this hearing date. Motion: Nancy H. Pritchett MOVED, SECONDED by Don Harris, to affirm assessed values of the appeals listed below. Upon vote, the motion carried 4 to 0. Parcel -ID Owner Situs Assessed Value R08818- 016 - 006 -014 Ward Robert Elizabeth 302 Canal Drive $217,425 R09010- 007 - 003 -009 Ward Robert Betty 404 S. Carolina Beach Ave. $190,146 R09017- 016 - 009 -000 Vantage Point Invest. LLC 206 Alabama Ave. $224,877 AGENDA ITEM # 5: Affirmation of Resolved 2009 Appeals Tax Administrator Roger Kelley presented a list of resolved 2009 Appeals and requested that the Board affirm the assessed values on this list. Nancy Pritchett MOVED, SECONDED by Joe Szaloky, to affirm the assessed values for the parcels contained in the following list. C NEW HANOVER COUNTY BOARD OF EQUALIZATION AND REVIEW, September 24, 2009 BOOK PAGE Resolved 2009 Appeals Parcel ID R01100- 009 - 015 -000 R01100- 009 - 016 -000 R01100- 014 - 006 -000 R01114- 005 - 018 -000 R01700- 001 - 001 -000 R01800- 007 - 001 -000 R02000- 003 - 001 -000 R02000- 003 - 007 -000 R02000- 003 - 016 -000 R02300- 001 - 016 -000 R02400- 002 - 026 -000 R02500- 003 - 050 -000 R02514- 004 - 022 -000 R02518- 004 - 016 -002 R02600- 004 - 005 -000 R02612- 002 - 016 -000 R02612- 002 - 016 -001 R02612- 002 - 016 -002 R02612- 002 - 016 -003 R02612- 002 - 016 -004 R02612- 002 - 016 -005 R02612- 002 - 016 -006 R02612- 002 - 016 -007 R02612- 002 - 016 -008 R02612- 002 - 016 -009 R02615- 006 - 018 -000 R02620- 003 - 021 -000 R02620- 003 - 021 -001 R02620- 003 - 021 -002 R02700- 001 - 034 -000 R02900- 003 - 250 -000 R03200- 002 - 022 -000 R03200- 004 - 001 -002 R03400- 001 - 013 -006 R03400- 001 - 050 -000 R03400- 001 - 051 -000 R03400- 001 - 071 -000 R03400- 001 - 072 -011 R03400- 001 - 076 -000 R03400- 003 - 019 -000 R03400- 004 - 071 -000 R03400- 005 - 054 -000 R03412- 001 - 004 -000 Parcel ID R03500- 005 - 236 -000 R03510- 008 - 057 -000 R03511- 005 - 022 -000 R03512- 012 - 074 -000 R03512- 012 - 152 -000 R03600- 004 - 008 -000 R03600- 004 -008 -001 R03600- 004 - 008 -002 R03600- 004 - 008 -003 R03600- 004 - 008 -004 R03600- 004 - 008 -005 R03600- 004 - 008 -006 R03600- 004 - 008 -007 R03600- 004 - 008 -008 R03619- 016 - 017 -000 R03700- 002 - 051 -000 R03718- 001 - 016 -000 R03811- 002 - 001 -000 R03811- 002 - 002 -000 R03811- 002 - 003 -000 R03811- 002 - 004 -000 R03811- 002 - 005 -000 R03811- 002 - 007 -000 R03811- 002 - 008 -000 R03811- 002 - 009 -000 R03811- 002 - 010 -000 R03811- 002 - 011 -000 R03815- 001 - 020 -000 R03815- 001 - 021 -000 R03815- 001 - 023 -000 R03815- 001 - 024 -000 R03815- 001 - 025 -000 R03815- 001 - 026 -000 R03815- 001 - 027 -000 R03815- 001 - 028 -000 R04100- 003 - 006 -000 R04100- 004 - 002 -000 R04100- 005 - 001 -000 R04200- 001 - 022 -000 R04200- 002 - 130 -000 R04210- 001 - 001 -000 R04210- 001 - 002 -000 R04210- 001 - 007 -000 Parcel ID R04300- 007 - 010 -000 R04312- 002 - 011 -000 R04315- 007 - 002 -000 R04315- 007 - 002 -001 R04315- 007 - 002 -002 R04315- 007 - 002 -003 R04315- 007 - 002 -004 R04315- 007 - 002 -005 R04315- 007 - 002 -006 R04315- 007 - 002 -007 R04317- 002 - 013 -000 R04319- 004 - 009 -000 R04319- 004 - 017 -000 R04319- 004 - 018 -000 R04319- 004 - 019 -000 R04319- 004 - 020 -000 R04319- 004 - 021 -000 R04319- 004 - 022 -000 R04319- 004 - 023 -000 R04319- 004 - 023 -001 R04319- 004 - 023 -002 R04319- 004 - 023 -003 R04319- 004 - 023 -004 R04319- 004 - 023 -005 R04319- 004 - 023 -006 R04400- 002 - 011 -000 R04400- 003 - 002 -000 R04400- 004 - 001 -001 R04400- 004 - 006 -000 R04400- 005 - 014 -000 R04400- 005 - 072 -000 R04410- 001 - 012 -000 R04417- 001 - 007 -000 R04417- 001 - 007 -001 R04417- 001 - 007 -002 R04417- 001 - 007 -003 R04417- 001 - 007 -004 R04417- 001 - 007 -005 R04417- 001 - 007 -006 R04417- 001 - 007 -007 R04417- 001 - 007 -008 R04418- 003 - 018 -000 R04418- 003 - 031 -000 Parcel ID R04500- 002 - 001 -001 R04500- 002 - 022 -000 R04500- 007 - 021 -000 R04505 -008- 008 -000 R04507- 010 - 001 -000 R04510- 001 - 005 -003 R04513- 002 - 012 -000 R04514- 004 - 001 -000 R04514- 004 - 002 -000 R04517- 002 - 008 -000 R04700- 003 - 010 -000 R04720- 006 - 002 -000 R04720- 006 - 002 -001 R04720- 006 - 002 -002 R04720- 006 - 002 -003 R04720- 006 - 002 -004 R04720- 006 - 002 -005 R04720- 006 - 008 -000 R04720- 006 - 008 -001 R04720- 006 - 008 -002 R04720- 006 - 008 -003 R04720- 006 - 008 -004 R04720- 006 - 008 -005 R04720- 006 - 008 -006 R04720- 006 - 008 -007 R04720- 006 - 009 -000 R04720- 006 - 009 -001 R04720- 006 - 009 -002 R04720- 006 - 009 -003 R04720- 006 - 009 -005 R04720- 006 - 013 -000 R04720- 006 - 013 -001 R04720- 006 - 013 -002 R04720- 007 - 023 -082 R04720- 007 - 023 -086 R04720- 007 - 023 -093 R04720- 008 - 004 -000 R04720- 008 - 004 -001 R04720- 008 - 004 -002 R04720- 008 - 004 -003 R04720- 008 - 004 -004 R04720- 009 - 004 -000 R04720- 009 - 004 -001 Parcel ID R04720- 009 - 004 -002 R04720- 009 - 004 -003 R04720- 009 - 004 -004 R04720- 010 - 005 -001 R04720- 010 - 005 -002 R04720- 010- 005 -003 R04720- 010 - 005 -004 R04720- 010 - 010 -000 R04805- 021 - 001 -001 R04805- 021 - 001 -002 R04805- 021 - 001 -003 R04805- 021 - 001 -004 R04805- 021 - 001 -005 R04805- 021 - 001 -006 R04805- 021 - 001 -007 R04805- 021 - 001 -008 R04805- 021 - 001 -009 R04805- 021 - 001 -100 R04806- 005 - 015 -000 R04807- 003 - 007 -000 R04807- 003 - 007 -001 R04807- 003 - 007 -002 R04807- 003 - 007 -003 R04807- 003 - 007 -004 R04807- 003 - 007 -005 R04807- 003 - 007 -006 R04807- 003 - 007 -007 R04807- 003 - 007 -008 R04807- 003 - 007 -009 R04807- 003 - 007 -010 R04807- 003 - 007 -011 R04807- 003 - 007 -012 R04807- 003 - 007 -013 R04807- 003 - 007 -014 R04809- 002 - 002 -000 R04809- 020 - 012 -000 R04809- 022 - 011 -000 R04809- 032 - 008 -000 R04809- 034 - 002 -001 R04809- 036 - 015 -000 R04809- 039 - 016 -000 R04809- 039 - 025 -000 R04809- 041 - 001 -000 4 NEW HANOVER COUNTY BOARD OF EQUALIZATION AND REVIEW, September 24, 2009 Parcel ID R04809- 041 - 002 -000 R04809- 041 - 007 -000 R04809- 041 - 010 -000 R04809- 041- 015 -000 R04809- 041 - 018 -000 R04813- 015 - 011 -000 R04813- 015- 024 -000 R04813- 015- 025 -000 R04813- 015 - 026 -000 R04813- 015 - 027 -000 R04813- 015 - 033 -000 R04813- 015 - 033 -001 R04813- 015 - 033 -002 R04813- 015 - 033 -003 R04813- 015 - 033 -004 R04813- 015 - 033 -005 R04813- 015 - 033 -006 R04813- 015- 033 -007 R04813- 015 - 033 -008 R04813- 015 - 033 -009 R04813- 021 - 006 -000 R04813- 032 - 008 -000 R04813- 032 - 012 -000 R04813- 033 - 015 -000 R04813- 044 - 001 -000 R04814- 015 - 001 -000 R04814- 016 - 001 -000 R04814- 017 - 001 -000 R04817- 002 - 016 -000 R04817- 002 - 016 -001 R04817- 002 - 016 -002 R04817- 002 - 016 -003 R04817- 014 - 005 -000 R04817- 014- 005 -001 R04817- 014 - 005 -002 R04817- 014 - 005 -003 R04817- 014 - 005 -004 R04817- 014- 005 -005 R04817- 014 - 005 -006 R04817- 014 - 005 -007 R04817- 014 - 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AGENDA ITEM # 7: Adjournment Joseph Szaloky MOVED, SECONDED by Don Harris, to adjourn the 2009 Board of Equalization and Review at 8:15 p.m. Respectfully submitted, S J ann Davenport H.