Z20-22 Exhibit Map 11.2.2020HANAPERHANAPER CREEK(±)
NHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWLNHWL
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EIP
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ROW
M
ON EIP
EIP
EIP
EIPEIP
EIP
EIP
EIP 10' UTILITY EASEMENT PB 40 PG 325-EY1- S 01° 21' 57.2" W-EY1-U5863-2S 89°19'31" E126.41'
N 89°10'04" W118.73'EIP
R/WMON
R/WMON
R/WMON
N 00°37'07" E154.71'N 20
°12
'02
" W52.49'
S 22°39'5
7"
W
215.49'
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11141816str
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11171660str
FLOOD Z
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EFLOOD ZONE AEFLO
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RACE 50'
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/WRIVERVIEW TERRACE 50' R/W
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W CASTLE HAYNE RD20' DRAINAGE C
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OR 70' DUKE ENERGY EASEMENT40
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50' R/
WHANAPERX17
MIN. RAM
P
=
1
:
1
2
LANDING
RAMP =
1
:
1
2
RAMP = 1:12
LANDING
CASTLE HAYNE RDDIVISION DR.CAST
L
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0
0
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W70' DUKE ENERGY EASEMENT70
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E
N
E
R
G
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E
A
S
E
M
E
N
T
PROJECT:
SCALE:
RELEASE:
APPROVED:
CHECKED:
DESIGNED:INITDATEDESCRIPTIONREVwww.cldeng.com
Coastal Land Design, PLLC
www.cldeng.com
Phone: 910-254-9333
Fax: 910-254-0502
P.O.Box 1172
Wilmington, NC 28402
Civil Engineering / Landscape Architecture
Land Planning / Construction Management
NCBELS Firm License P-0369
SHEET PROPOSED REZONING"PRESERVATION POINT"New Hanover County, NC-
1" = 200'
989-01
JFB
JFB
JFB
RZ-1
AMENITY
AREA
RECREATION
ISLAND
COD LINE
REAR SETBACK
AT COD LINE
COASTAL WETLAND LINE
COASTAL WETLANDS
WETLANDS
EXISTING R-15 ZONING
EXISTING R-15 CUD ZONING
PROPOSED R-15 ZONING
EXISTING B-2 ZONING
EXISTING I-2 ZONING
GRAPHIC SCALE: 1" = 200'
200'100'0 200'400'
NORTH
ZONED
COMMERCIAL
(B-2)
EXISTING ZONING:I-2
PROPOSED ZONING:R-15
(71.36 ACRES)
PARCEL #1
PIN# R4100-001-002-000 PARCEL #2
PIN# R4100-001-150-000
EXISTING R-15 CUD
EXISTING R-15
EXISTING B-2
EXISTING I-2
PRESERVATION POINT
SAN SOUCI ISLAND
Developer:
Preservation Point
Partners, LLC
9827 Cogdill Rd, STE 1
Knoxville, TN 37932
PLAN PREPARATION
DATE: 11/2/2020